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    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影响因素多样性
    • D、投资大量性
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    在鉴定机器设备的已使用年限时，不需考虑的因素是

    • A、技术进步因素
    • B、设备使用的日历天数
    • C、设备使用强度
    • D、设备的维修保养水乎

    下列关于机器设备鉴定的表述，错误的是

    • A、包括宏观鉴定.微观鉴定.判断牲鉴定
    • B、每个单台设备可能状况融睁，饪设备机组不一定能达封设计水平
    • C、判断性鉴定一般由专业工程技术人员协助完成
    • D、宏观鉴定不涉及单台设备的性能，所以可以省略

    评估某企故某类遗用设备。经抽样有代表性的通用设备3食，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类遢用设备历史成本之和为l 000万元，它们的重置成本为

    • A、500万元

    • B、600万元

    • C、800万元

    • D、1000万元

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